ASANSÖR FİRMALARINDAN ‘REHİN’ SKANDALI

Asansör Bakım Firmalarının Hizmet Bedeli Tahsilatı İçin Asansör Kapatma ve Parça Sökme Uygulamaları Hakkında açıklamalarda bulunan YÖNDER Başkanı Asef Mortaş, Asansör bakım firmalarının ticari alacaklarını tahsil etme yönteminin, bina altyapısına fiili müdahalede bulunmak değil, hukuki yollara başvurmak olduğunu söyledi. Son dönemde çok sayıda bina sakininden benzer yönde şikayet geldiğine dikkat çeken Mortaş, yaşananlardan asansör firmalarını sorumlu tuttuğu açıklamasının devamında ise şu görüşlere yer verdi:

“Son dönemde apartman ve site yönetimlerinden gelen bildirimler doğrultusunda, bazı asansör bakım ve onarım firmalarının aylık hizmet bedellerini tahsil edemedikleri gerekçesiyle asansörleri kullanıma kapattığı veya asansör kontrol kartlarını sökerek el koyduğu görülmektedir. Bu tür keyfi uygulamalar yasalara tamamen aykırı olup, bina sakinlerinin günlük yaşamını ve can güvenliğini ciddi şekilde tehdit etmektedir. Hizmet bedelinin ödenmemesi durumunda firmanın başvurması gereken tek meşru yol, İcra ve İflas Kanunu kapsamında icra takibi başlatmaktır. Asansörü kasten çalışmaz hale getirmek veya elektronik kart gibi parçalara el koymak, Türk Ceza Kanunu kapsamında “mala zarar verme” ve “hakkı olmayan yere tecavüz” gibi suçlara vücut verebilir. Asansörler ve donanımları, kat maliklerinin ortak mülkiyetindedir. Bakım sözleşmesi, firmaya bu cihazlar üzerinde mülkiyet veya rehin hakkı tanımaz. Asansörlerin usulsüzce devre dışı bırakılması; özellikle yaşlı, engelli, hamile ve acil sağlık hizmetine ihtiyaç duyan vatandaşlarımızın telafisi imkânsız mağduriyetler yaşamasına neden olmaktadır. Ödeme yükümlülüğünün ihlali durumunda bakım firması yalnızca sözleşmeyi haklı nedenle feshetme ve geçmiş alacakları için hukuki süreç başlatma yetkisine sahiptir”

Benzer sorunları yaşayan yönetimlere ve kat maliklerine, fiili eylemde bulunan asansör firmalarına boyun eğmemeleri yönünde çağrıda bulunan Mortaş, açıklamasını şöyle sürdürdü:

“Alacak tahsili bahanesiyle asansörleri kapatan veya asansör parçalarını söken firmalar karşısında boyun eğilmemelidir. Bu tür bir durumla karşılaşıldığında derhal kolluk kuvvetleri çağrılarak durum tutanak altına alınmalı ve Cumhuriyet Başsavcılıklarına suç duyurusunda bulunulmalıdır. YÖNDER olarak, kat maliklerinin ve bina yönetimlerinin haklarını gasp eden bu tür hukuksuz uygulamalara karşı durmaya devam edeceğiz. Profesyonel tesis ve apartman yönetiminin yasal zeminde, şeffaf ve güvenilir bir şekilde yürütülmesi en temel önceliğimizdir”