Doğru Anahtar Emlak Danışmalığı

Son dönemde konut sektöründe yaşanan hareketlilikle birlikte emlak danışmanlarına yapılan başvurulan önemli ölçüde arttığını kaydeden Taştan, bu durumu, sektöre olan güvenin yansıması olarak değerlendirdi.

Ev almak ya da satmanın bir insanın hayatındaki en önemli kararlardan biri olduğunu vurgulayan Taştan; “Bu süreçte doğru adımları atmak, hem maddi hem de manevi açıdan büyük önem taşır. İşte tam da bu noktada devreye giren kişi, emlak danışmanıdır. Emlakçılık, yalnızca alım-satım işlemlerini gerçekleştiren bir meslek değil; insanların hayallerine, yatırımlarına ve geleceğine yön veren kutsal bir meslektir” dedi.

Emlakçının Görevleri Nelerdir?

Bir emlak danışmanının görevinin yalnızca ilan yayınlamak ya da ilandaki mülkü ilgiliye göstermekten ibaret olmadığının altını çizen Taştan, şöyle devam etti;

“İyi bir emlak danışmanı bölgedeki emlak fiyatlarını analiz ederek, mülkün gerçek değerini belirler. Mülkün ederinden satılması ya da alınması için profesyonel fiyatlandırma yapar. Profesyonel fotoğraflar, ilan metinleri ve dijital pazarlama stratejileriyle mülkün en iyi şekilde tanıtılmasını sağlar. Taraflar arasında güvenli ve şeffaf bir iletişim sağlar. Tapu işlemleri, ekspertiz raporları, kredi süreçleri gibi karmaşık prosedürlerde rehberlik eder. Dolandırıcılık, sahte evrak gibi risklere karşı müşterilerini korur”

Emlak danışmanı olmadan mülk alım-satımı yapmanın birçok riski beraberinde getireceğinden bahseden Taştan, danışma hizmeti alınmadan yapılacak işlemlerde mülkün gerçek değeri, tapu durumu veya imar izni hakkında eksik ya da yanlış bilgilerin başka riskler doğurabileceği uyarısında bulundu.  Bu durumdasahte ilanlar, sahte tapular ya da dolandırıcı kişilerle karşılaşma ihtimali artacağı bilgisini veren Taştan;

“Uygun alıcı ya da satıcıyı bulmak, belgeleri hazırlamak ve işlemleri yürütmek ciddi zaman ve bilgi gerektirir. Hukuki Sorunlar: Eksik ya da hatalı belgeler nedeniyle ileride hukuki problemler yaşanabilir. Emlakçılar, sadece bir mülkün el değiştirmesini sağlamaz; aynı zamanda insanların hayatlarına dokunur. Bu kapsamda emlak danışmanları doğru fiyatlandırma ve pazarlama ile mülkün en iyi fiyata satılmasını sağlar.Alım-satım sürecini hızlandırarak müşterinin zamanını korur. Karmaşık işlemleri profesyonelce yöneterek müşterinin üzerindeki yükü alır. Yeni bir ev, yeni bir hayat demektir. Emlakçı, bu hayalin mimarıdır. Güvenilir bir emlakçı, toplumda dürüstlüğün ve şeffaflığın temsilcisidir” şeklinde konuştu.

Emlakçılık: Kutsal Bir Meslek

Emlakçılığın, sadece bir iş değil; insanların hayatlarına yön veren, onları hayallerine ulaştıran bir yolculuk olduğunu söyleyen Taştan, bir çocuğun ilk odasını seçtiği, bir ailenin yuvasını kurduğu, bir yatırımcının geleceğini şekillendirdiği her anın arkasında bir emlakçının emeği vardır. Bu yüzden emlakçılık, güvenin, emeğin ve insan hayatına dokunmanın adıdır” ifadeleriyle sözlerini noktaladı. Haber Merkezi